Om att bo i bostadsrätt

2022-04-05                                                                                                              [id 3.3]

Bostadsrättsförening

En bostadsrättsförening är en speciell typ av ekonomisk förening där de boende
tillsammans äger bostadsrättsföreningens mark och byggnader.
Om man bor i bostadsrätt äger man inte den specifika lägenhet man bor
i men man har så kallad nyttjanderätt, däremot äger man en ekonomisk del
i bostadsrättsföreningen. Denna ägandedel är direkt kopplad till bostadsrätten.

En bostadsrättsförening måsta ha minst tre medlemmar och tre lägenheter,
vara registrerad hos Bolagsverket, ha stadgar, ett namn, en utsedd styrelse
samt minst en revisor. Alla medlemmar styr i demokratisk anda i föreningen,
med den valda styrelsen som verkställande organ. 
Rättigheter och skyldigheter gentemot föreningen delas av de boende tillsammans. 
Det unika med bostadsrätt är att man gemensamt bestämmer och tar ansvar
för sin boendemiljö.

Den som bor i en bostadsrättsförening har genom föreningsstämman möjlighet
att påverka de beslut som tas i föreningen. Varje medlem har en röst, dock högst
en röst per lägenhet. Vid föreningsstämman väljs den styrelse som ska arbeta för
medlemmarna det närmsta året. I val till styrelsen får samtliga medlemmar ställa upp.
Valberedningen tar upp intresse innan föreningsstämman.Styrelsen har stort ansvar 
för föreningens verksamhet och att årsavgiften täcker föreningens kostnader.
Alla medlemmar har rätt att motionera i frågor de vill att föreningsstämman ska ta behandla.

Som bostadsrättshavare har man nyttjanderätt till sin bostad på obegränsad tid.
Dock medför ett stort ansvar då man som bostadsrättshavare har vårdplikt av bostaden
och ska på egen bekostnad hålla lägenheten i gott skick (reparera, förbättra).

Bostadsrätten kan säljas, ärvas eller överlåtas på samma sätt som andra tillgångar.